綱島住宅

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩17分

  • 1969年築 / 7階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
1,890万円
37.1万円/㎡
相場
2,248万円
44.1万円/㎡
1,606
2,034
2,462
2,890
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,034万円〜2,462万円
39.9万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年12月11日
綱島住宅
1,890万円（37.1万円/㎡）/ 6階 / 50.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は44.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,890万円37.1万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/12/062,298万円45.1万円6階 50.92㎡ 2SLDK南西
2025/12/061,780万円35.0万円5階 50.92㎡ 1LDK南
2025/12/041,680万円33.0万円4階 50.92㎡ 3DK南西
2025/12/022,298万円45.1万円6階 50.92㎡ 2LDK南
2025/12/022,060万円40.5万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/11/131,970万円38.7万円6階 50.92㎡ 1LDK南西
2025/10/172,398万円47.1万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2025/09/072,150万円42.2万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/09/022,398万円47.1万円6階 50.92㎡ 2LDK南
2025/09/022,250万円44.2万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/08/102,498万円49.1万円6階 50.92㎡ 2DK+南西
2025/08/041,700万円33.4万円6階 50.92㎡ 3DK南西
2025/08/022,580万円50.7万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2025/07/232,280万円44.8万円4階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/07/182,498万円49.1万円6階 50.92㎡ 2LDK南
2025/07/072,360万円46.3万円6階 50.92㎡ 1LDK南西
2025/06/292,580万円50.7万円6階 50.92㎡ 2LDK南
2025/06/222,450万円48.1万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/06/102,550万円50.1万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/05/262,650万円52.0万円7階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/05/012,650万円53.0万円7階 49.96㎡ 2LDK南西
2025/04/252,680万円52.6万円7階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/03/202,080万円40.8万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2025/03/151,600万円31.4万円6階 50.92㎡ 3DK南
2025/01/112,150万円42.2万円6階 50.92㎡ 3DK南西
2025/01/022,280万円44.8万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2024/12/172,380万円46.7万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2024/11/272,580万円50.7万円7階 50.92㎡ 3DK南西
2024/11/082,250万円44.2万円6階 50.92㎡ 3DK南西
2024/10/121,980万円38.9万円6階 50.92㎡ 3DK南
2023/12/301,980万円38.9万円5階 50.92㎡ 2DK南
2023/11/252,299万円45.1万円4階 50.92㎡ 2LDK南西
2023/11/192,199万円43.2万円4階 50.92㎡ 2DK-
2023/09/022,499万円49.1万円4階 50.92㎡ 2LDK北西
2023/09/022,399万円47.1万円4階 50.92㎡ 2LDK北西
2023/07/272,399万円47.1万円4階 50.92㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
綱島住宅
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 1,890万円37.1万円50.92㎡1LDK6階 / 7階建 南東1969年131戸RC
2024/12/27日吉ハイム
横浜市港北区下田町一丁目
日吉駅10分 2,600万円40.9万円63.52㎡2LDK3階 / 8階建 南東1969年123戸RC
2025/03/14豊栄綱島マンション
横浜市港北区綱島上町
綱島駅10分 2,300万円39.3万円58.59㎡3DK6階 / 8階建 東1974年169戸SRC
2024/02/03日吉第5コーポ別館
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 1,390万円32.0万円43.4㎡1R2階 / 6階建 西1967年84戸RC
2025/11/29ニチモ日吉第5コーポラス
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅5分 1,980万円43.7万円45.36㎡1LDK4階 / 6階建 北西1973年106戸鉄骨造
2025/12/02パークサイドレジデンス
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 1,890万円42.6万円44.4㎡1LDK6階 / 10階建 南1968年92戸RC
2024/10/24サニーハイツ綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 2,180万円34.9万円62.5㎡3LDK2階 / 9階建 南東1972年102戸RC
2025/11/08大倉山コーポラス
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅9分 2,500万円42.7万円58.59㎡4DK4階 / 6階建 南西1972年92戸鉄骨造
2024/10/30大倉山コーポラスB棟
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅9分 1,799万円42.7万円42.12㎡1SDK1階 / 6階建 南西1972年92戸鉄骨造
2024/10/06大倉山コーポラスA棟
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 2,480万円42.3万円58.59㎡2LDK1階 / 5階建 南西1972年92戸鉄骨造
2025/09/17ニュー菊名ハイツ
横浜市港北区篠原北二丁目
菊名駅6分 1,780万円34.1万円52.22㎡2LDK5階 / 8階建 南東1972年117戸RC
2024/06/17コーシン菊名マンション
横浜市港北区菊名六丁目
菊名駅3分 1,700万円40.1万円42.39㎡1DK9階 / 10階建 西1974年116戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市港北区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して11.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市港北区
42.1万円/㎡
前年比-12.5%

マンション概要

マンション名綱島住宅
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩17分
築年月1969年
階数7階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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